A.Y.S. GAYRİMENKUL DEN SATILIK APART İŞYERİ

◷ Tabakhane, Bafra, Samsun

İlan No: AYS-2026-00053

15.750.000 TL

Eşyalı Krediye Uygun

A.Y.S. GAYRİMENKUL'DEN BAFRA MERKEZDE YATIRIMIN ZİRVESİ: 12 ADET AYRI TAPULU, FULL EŞYALI, APART RUHSATLI SATILIK BİNA KOMPLEKSİ!
Bafra'nın tam merkezinde, tabela değeri yüksek, hazır kurulu düzeniyle hemen gelir elde etmeye başlayabileceğiniz kaçırılmayacak ticari ve konut yatırım fırsatı!
Apart otel, öğrenci pansiyonu, kurumsal konaklama veya yüksek kira getirili mülk yönetimi için tam ruhsatlı ve eksiksiz bir komplekstir.
📌 MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
Oda Konsepti: 1+0 (Stüdyo) full eşyalı ve modern tasarımlı 12 adet bağımsız oda.
Kat Dağılımı: Odalar binanın 2., 3. ve 4. katlarında yer almaktadır. Ulaşımı kolay ve ferah konumdadır.
Tapu Durumu: Tüm odaların tapuları ayrı ayrı çıkartılmıştır. Bu durum, ileride istendiğinde odaların tek tek satılabilmesi veya farklı şekillerde değerlendirilmesi açısından devasa bir finansal avantaj ve esneklik sağlar.
Ruhsat Durumu: İş yeri ruhsatı ve apart ruhsatı eksiksiz olarak mevcuttur. Yasal hiçbir prosedürle uğraşmadan, devir teslim sonrası hemen işletmeye veya kiralamaya devam edebilirsiniz.
Eşya Durumu: Tüm odalar iğneden ipliğe Full Eşyalı olarak teslim edilecektir. (Yatak, gardırop, televizyon, buzdolabı, çalışma masası vb. tüm konaklama ihtiyaçları eksiksizdir.)
Lokasyon: Bafra'nın tam kalbinde, merkezi konumda yer almaktadır. Toplu taşıma hatlarına, resmi kurumlara, kafelere, zincir marketlere ve caddeye yürüme mesafesindedir. Kira sirkülasyonunun ve talebin en yoğun olduğu bölgedir

İlan No: AYS-2026-00053
İlan Tarihi: 23 Eylül 2026
Emlak Tipi: Konut / Satılık / Daire
m² (Brüt): 45
m² (Net): 39
Oda Sayısı: 4+1
Banyo Sayısı: 1
Bina Yaşı: 21+ yıl
Bulunduğu Kat: 2
Kat Sayısı: 5
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Kiracılı
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kimden: Emlak Ofisinden

Konum

📍 Tabakhane, Bafra, Samsun